Bâtiment Publié le 02-03-2022 par FlorianeVous êtes propriétaire d’un terrain constructible ou d’un bâtiment à rénover et le photovoltaïque pique votre curiosité ? Il est vrai qu’un bâtiment photovoltaïque est la solution parfaite pour rentabiliser une construction ou financer vos travaux de ce n’est pas tout ! Un bâtiment photovoltaïque produit une énergie renouvelable gratuite et inépuisable. Sa consommation directe ou sa vente vous permettent de réaliser des bénéfices tout en injectant une électricité propre sur le réseau. Pour vous et pour la planète, exploiter le soleil, c’est gagnant-gagnant ! Bâtiment Photovoltaïque BEPOS – Siège Terre Solaire 27Dans cet article “Bâtiment photovoltaïque fonctionnement, prix et rentabilité” nous abordons tout ce qu’il faut savoir sur les bâtiments photovoltaïques Qu’est-ce qu’un bâtiment photovoltaïque ?Comment fonctionne un bâtiment photovoltaïque ?Combien coûte un bâtiment photovoltaïque ?Comment rentabiliser son bâtiment photovoltaïque ? Et si votre projet concerne l’installation de panneaux solaires sur une maison, c’est par ici !1. Qu’est-ce qu’un bâtiment photovoltaïque ?Il n’existe pas de bâtiment photovoltaïque standard. Vous pourrez en observer de toutes les tailles, de toutes les formes et dans tous les secteurs. Mais comme son nom l’indique, un bâtiment photovoltaïque se compose D’un bâtiment existant ou à construire Il peut s’agir d’une petite structure ou d’une grande et ce, dans tous les secteurs. On retrouve par exemple le bâtiment photovoltaïque présent au sein D’une exploitation agricole hangar agricole photovoltaïque, bâtiment de stockage, fourrage, élevage ou stabulation, bâtiment de fumière couverte, grange, ferme d’habitation, centre équestre et autres bâtiments agricoles…De l’entreprise industrielle bâtiment de production, zone de stockage, entrepôt, ou tout autre bâtiment à toit plat ou incliné…De l’activité tertiaire immeubles de bureaux, structures d’accueil et tout autre bâtiment à toiture plate ou inclinée…Du commerce grande surface, magasin supermarché, magasin spécialisé ou tout commerce et espace de vente. Des collectivités territoriales mairie, école, gymnase, salle de sport, salle communale, bureaux, structure d’accueil et autres infrastructures communes. Du logement logement réalisé ou non par un architecte, un bureau d’étude ou un constructeur de maison, immeubles, éco-quartiers D’une installation photovoltaïque Son rôle sera de produire de l’électricité solaire, qui elle, sera instantanément consommée au sein de votre bâtiment ou injectée sur le réseau public. Peu importe sa taille et sa puissance, l’installation solaire nécessite un support pour accueillir ses panneaux solaires photovoltaïques une toiture plate terrasse ou inclinée. A NOTER Un bâtiment déjà existant peut se transformer en bâtiment à condition que sa toiture soit capacitaire. En d’autres termes, elle doit pouvoir soutenir le poids des panneaux photovoltaïques environ 14Kg/m². Une Infrastructure Classée pour la Protection de l’Environnement IPCE peut également être un bâtiment photovoltaïque. Pour en savoir plus, il vous suffit de consulter notre article “ICPE Photovoltaïque obligation, encadrement et sécurité“. Le bâtiment BEPOS est le plus économique et écologique des s’agit d’un bâtiment photovoltaïque répondant aux exigences de la RE 2020 RT 2020 tout en offrant le confort d’un bâtiment à énergie êtes locataire ? Il vous est possible d’exercer une activité au sein d’un bâtiment photovoltaïque en location. Ou pourquoi pas, de monter un projet directement avec son propriétaire en tant qu’investisseur et exploitant. 2. Le Fonctionnement d’un bâtiment photovoltaïqueToiture photovoltaïque sur le bâtiment d’un traiteur – Réalisation Terre Solaire 27Si vous êtes propriétaire d’un bâtiment photovoltaïque, vous pouvez profiter du solaire de 2 façons différentes en autoconsommation ou en vente en totalité de sa production. Il s’agit de deux modes de consommation avec un fonctionnement différent, et qui auront un impact direct sur votre ensemble ce qui est le plus intéressant pour vous !1. L’Autoconsommation avec vente de surplusL’autoconsommation est un choix intéressant dans le cas où vos besoins en électricité sont réguliers. C’est une solution qui s’adresse par exemple aux entreprises qui accueillent du personnel en ses locaux, mais aussi aux bâtiments de production fortement consommateurs en électricité. Cela reste également un très bon compromis si vous bénéficiez d’un espace de vente ou d’un bâtiment d’élevage. Comment fonctionne l’autoconsommation d’un bâtiment photovoltaïque Vos panneaux solaires photovoltaïques produisent de l’électricité pendant la journée. Celle-ci alimente instantanément tout ou une partie des équipements électriques de votre activité. Vous avez moins recours à votre fournisseur d’électricité habituel et le montant de vos factures vos besoins en énergie sont plus importants que l’énergie qui est produite par votre installation solaire, c’est le réseau public qui prend le relais la nuit, par exemple. En cas de production supérieure à vos besoins, le surplus d’électricité qui n’est pas consommé est vendu. Le tarif d’achat de l’électricité solaire est réglementé. Il est par exemple de 0,06€/kWh pour une puissance totale inférieure à 100 kWc. Vous pouvez consulter les tarifs d’achat de l’électricité solaire directement dans cet article. A NOTERSi vous choisissez l’autoconsommation, vous bénéficiez également de la prime à l’investissement. Son montant est fixé à 160 €/kWc pour une puissance inférieure à 36 kWc cela correspond à environ 102 panneaux sur une surface de 184m² et de 80 €/kWc pour une puissance inférieure à 100 kWc 513m² environ pour 285 panneaux de 350 kWc. Elle est versée en 5 fois, sur 5 La vente en totalité de la production d’un bâtiment photovoltaïque Commerce spécialisé avec toiture photovoltaïque – Réalisation Terre Solaire 30Privilégiée par les propriétaires de bâtiments de stockage ou d’entrepôts, la vente en totalité s’avère très intéressante lorsque vos besoins en énergie sont faibles à l’intermédiaire de sa filiale EDF Obligation d’Achat EDF OA, le fournisseur EDF se transforme en acheteur de la totalité de l’électricité produite par votre installation photovoltaïque, à un tarif réglementé. Vous avez sans doute pu lire que les tarifs d’achat de l’électricité solaire baissent avec le temps, mais opter pour le solaire dès maintenant gèle cette tendance car lorsque le contrat d’achat est signé, le tarif est garanti sur 20 ans !À titre d’exemple, il s’élève au 1er Trimestre 2022 – jusqu’au 31 avril 2022 à 0,0947 € par kWh vendu pour une installation inférieure ou égale à 100 kWc. Pour une puissance supérieure à 500 kWc, le tarif proposé doit faire l’objet d’un appel d’offre. Quant au prix des panneaux solaires, il baisse également mais beaucoup plus rapidement ! C’est en partie ce qui rend le photovoltaïque en vente en totalité très rentable pour les NOTERDepuis le 6 octobre 2021, un nouveau tarif réglementé est appliqué pour toutes les installations de 100 kWc à 500 kWc. Une très bonne nouvelle pour les plus grands bâtiments solaires ! Auparavant, le tarif réglementé ne s’appliquait qu’aux installations inférieures à 100 kWc. Autoconsommer ou vendre en totalité ? Avec le simulateur en ligne Wattnext, il vous est possible de calculer vos revenus sur 25 ans en autoconsommation et en vente en totalité. Un bon moyen pour définir la meilleure alternative, n’est-ce pas ? C’EST PARTI !3. Combien coûte un bâtiment photovoltaïque ?Mairie photovoltaïque – Réalisation Terre Solaire 27Puisqu’il existe une variété de bâtiments photovoltaïques différents, il est difficile de donner un prix précis ou même un prix moyen pour un bâtiment photovoltaïque. Un hangar ne coûtera pas le même prix qu’un complexe sportif ou un centre commerciale. Néanmoins, il vous est possible de vous faire une idée du prix de votre installation photovoltaïque, qui variera en fonction de Sa configuration et des frais de raccordement au réseau associéesDu type de nature de toiture sur lequel reposera votre installation solaire bacs acier, étanchéité, fibrociment, élastomère, PVC, etc.Du degrés d’accessibilité au toit pour l’acheminement des panneaux et la mise en oeuvre des protections collectivesPar exemple, le prix d’une installation photovoltaïque de 100 kWc peut varier de 78 500€ HT à 120 000 € HT en fonction de ces éléments mais aussi en fonction de la main d’oeuvre nécessaire. Rappelez-vous que les coûts fixes seront également différents pour une toiture de bâtiment ou un hangar photovoltaïque clé en Comment rentabiliser un bâtiment photovoltaïque ?Bureaux Collectivité Territoriale – Réalisation Terre Solaire 27En 2022, on estime qu’une bonne installation photovoltaïque est rentabilisée entre 7 et 12 ans. Pour parvenir à rentabiliser celle-ci le plus rapidement possible, voyons ensemble vos options. 1. Optimiser la rentabilité de son bâtiment photovoltaïqueEn optant pour un bâtiment solaire, vous réalisez un investissement gagnant. Mais comment s’y prendre afin d’optimiser au mieux sa rentabilité ? En réunissant les critères qui assurent une production optimale à un bâtiment photovoltaïque !La localisation géographique de votre bâtiment photovoltaïquePlus les panneaux solaires seront exposés aux rayonnements, plus ils produisent d’électricité. De fausses croyances véhiculent l’idée qu’une région moins ensoleillée serait défavorisée, mais c’est faux ! La technologie photovoltaïque évolue sans cesse mais s’est déjà adaptée afin d’être rentable quelle que soit la région en ce qui concerne l’emplacement de votre bâtiment photovoltaïque cependant, il faudra être vigilant une toiture sans ombrage orientée au Sud et inclinée à 30° assure une rentabilité plus rapide. Pour s’assurer du rendement optimal de vos panneaux solaires, veillez également à leur environnement selon la nature de l’activité exercée dans le bâtiment photovoltaïque, les dépôts de poussières, graisses ou pollutions ne seront pas les mêmes. La fréquence des nettoyages, non plus !La puissance de l’installation photovoltaïque A conditions d’ensoleillement égales, une installation photovoltaïque de 200 kWc produira beaucoup plus d’électricité qu’une centrale solaire de 100 kWc puisque plus la puissance photovoltaïque est élevée, plus elle permet d’auto-rentabiliser rapidement votre investissement. Il faudra alors, lors de l’élaboration d’un diagnostic solaire, définir la quantité minimum de panneaux à poser afin d’assurer non seulement l’amortissement rapide de l’installation, mais aussi des revenus plus importants !D’autre part, si le prix du photovoltaïque augmente avec la puissance installée, certains coûts composant ce prix sont fixes. C’est pourquoi plus votre installation sera puissante, plus les coûts fixes seront dilués et le prix de votre installation n’en sera que plus intéressant. Les frais de raccordement de l’installation Plus votre exploitation agricole est proche du point de livraison du réseau, moins le raccordement sera coûteux. Cela raccourcira la durée d’ éventuels travaux à prévoir La charpente de votre bâtiment photovoltaïque doit être capacitaire. Cela veut dire qu’elle doit supporter le poids des panneaux solaires ou vous devrez faire réaliser des travaux en ce sens. Si votre toiture devait être changée, il s’agirait du moment idéal pour la remplacer par une toiture solaire ! Ainsi, au lieu d’investir dans une toiture et des panneaux solaires, vous ne payerez que les panneaux solaires uniquement, malin ! Rappelez-vous que le prix des travaux joue sur la durée de rentabilité de votre projet photovoltaïque.Les intérêts d’emprunt Si vous réalisez un emprunt pour financer votre bâtiment photovoltaïque, n’oubliez pas les intérêts qui s’y rapportent ! Ils sont à inclure dans le calcul de la rentabilité de votre installation solaire. Les frais de fonctionnement et d’entretien Pensez également à compter les coûts de fonctionnement de votre installation. Par exemple, le TURPE, taxe qui vous permet d’accéder au réseau de distribution de l’électricité environ 635€/an pour une installation de 100 kWc en vente en totalité de la production, ou 299€ en autoconsommation. Quant aux possibles pannes seul votre onduleur est susceptible de tomber en panne dans les 25 à 30 ans à venir. Provisionner son remplacement est prévoyant. Enfin, le nettoyage de vos panneaux est généralement assuré par l’écoulement de la pluie sur vos panneaux. —Comment estimer votre rentabilité ? Avec WattNext !Ce simulateur en ligne vous permet de connaître les gains de votre futur installation photovoltaïque sur 25 ans !C’EST PARTI !2. L’Autofinancement de son bâtiment photovoltaïqueImmeuble d’habitation – Réalisation Terre Solaire 27Votre bâtiment photovoltaïque réunit déjà tout ou une partie des critères vus précédemment ? Parfait ! Il est maintenant temps de rentabiliser votre investissement solaire grâce À la réalisation d’un bâtiment photovoltaïque au bon prix. Dans le cas d’un bâtiment à construire, une installation photovoltaïque ou une construction trop onéreuses minimiseront vos chances de rentabilité. D’un autre côté, si la construction et les panneaux solaires sont performants, ils seront rentabilisés bien plus vite. Si votre bâtiment est déjà existant et selon vos besoins et/ou sa classe énergétique, seule votre installation solaire reste à amortir. Elle peut même éviter le coût d’une rénovation de toiture en remplaçant directement celle-ci. Aux économies réalisées sur votre facture d’électricité Si vous optez pour une installation en autoconsommation, vous consommez votre propre électricité et réduisez considérablement la quantité électricité achetée à votre fournisseur d’électricité votre facture énergétique mensuelle diminue en conséquence !Et ce n’est pas fini ! Vous rentabilisez d’autant plus vite votre installation en vendant votre surplus de votre production solaire l’électricité que vous ne consommerez pas sera injectée directement sur le réseau public et sera vendu à EDF OA. Enfin, si vous bénéficiez de la prime à l’investissement cela permettra de réduire encore le coût de votre installation solaire un élément à prendre en compte au moment du calcul de votre rentabilité photovoltaïque !Aux revenus générés par la vente de votre électricité solaire Vous pouvez décider d’injecter l’intégralité de l’électricité produite par votre installation photovoltaïque sur le réseau public de distribution. Cette vente vous permet de générer des revenus annuels et plus votre volume de production photovoltaïque est important, plus le chiffre d’affaires » généré par la centrale solaire le sera !Il existe également des aides pour les professionnels souhaitant s’équiper d’une installation photovoltaïque. Subventions régionales, aides de l’État ou encore financement participatifs, nous vous les avons toutes listées dans notre article “Aides photovoltaïques pour les professionnels en 2022“3. Un bâtiment photovoltaïque gratuit grâce à la location de toitureIl est possible d’aller plus loin encore en se faisant financer votre centrale photovoltaïque. Si votre bâtiment photovoltaïque se trouve situé dans dans les régions Languedoc-Roussillon ou Provence-Alpes-Côte-D’azur et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez songer à la location de introduit la notion d’un Tiers investisseur » et elle passe par la conclusion d’un bail emphytéotique. Terre Solaire installe des panneaux solaires sur la toiture à ses frais et va les exploiter. En échange du prêt de votre toiture, un loyer vous sera également versé. Il est annuel ou versé en une seule fois au tout début de la période de location. Une fois les démarches administrative finalisées, les panneaux seront la propriété de Terre Solaire qui en assurera l’entretien et la surveillance pendant environ une vingtaine d’années. Une fois le délai écoulé, l’installation solaire devient votre propriété et elle continue de produire les revenus générés pourront amortir votre bâtiment ou financer la construction d’un nouveau bâtiment photovoltaïque !Cette opportunité peut vous permettre de réduire le coût d’une rénovation ou se présenter comme un moyen de répondre à l’article 47 de la Loi énergie et climat la fameuse loi imposant des panneaux solaires sur 30% de la surface en toiture !Enfin, si vous envisagez la construction d’un hangar solaire photovoltaïque gratuitement, nous avons rédigé un article qui vous expliquera comment se faire financer un hangar agricole gratuit !—ESTIMEZ LA RENTABILITE DE VOTRE PROJETEt les revenus solaires de votre bâtiment photovoltaïque sur 25 ans !DÉMARRER L’ESTIMATION

Publié le 02/08/2017 à 0351 , mis à jour à 0751 Pour arrondir» son budget communal et œuvrer en faveur de l'électricité propre, la commune d'Haget veut louer un terrain pour l'installation d'une centrale photovoltaïque qui lui rapportera 11 000 € par an. Projet combattu par un riverain. Pour ou contre la production d'électricité photovoltaïque au sol sur la commune de Haget ? Jean-Pierre Esteyrie est contre. Couvrir de panneaux solaires le terrain agricole communal de 9 hectares prévu pour accueillir cette centrale», va engendrer de nombreuses nuisances, soutient-il. Premier voisin du terrain, il craint notamment une forte dépréciation de sa maison, diverses nuisances de voisinage ainsi que la destruction d'un site environnemental et celle de terres agricoles. A l'origine et président de l'association de Défense des coteaux du Haget, ce retraité qui exerçait à Tarbes mais est propriétaire résidant de très longue à Haget, espère que d'autres opposants ou supposés tels chasseurs, écologistes, chambre d'agriculture ? vont venir grossir les rangs. Tout aussi déterminé mais lui en faveur du projet», le maire Gérard Pédurthe rappelle que le conseil municipal a voté pour». Terrain loué 11 000 € par an Pour faire quoi M. le maire ? Pour que la commune loue, pendant 30 ans au moins, à une société spécialisée qui nous versera un loyer annuel de 11 000 €, cette parcelle située non loin de la déchetterie départementale des Hautes-Pyrénées située sur la comme de Rabastens, et qui n'est pas exploitée». 11 000 € annuels, la somme n'est pas négligeable pour le budget communal, ajoute l'édile selon qui ses administrés sont très majoritairement favorables à ce projet. Il est sans risque pour la commune. Nous ne faisons que louer le terrain car bien sûr Haget avec 910 habitants n'a pas les moyens d'investir dans la construction de cette installation photovoltaïque dimensionnée pour produire 4 mégawatts». Si celle en cours jusqu'au 29 juillet prépare la modification du plan local d'urbanisme qui va modifier la destination de la parcelle concernée ainsi que celle d'autres terrains sur la commune, c'est une autre enquête publique, dédiée elle au projet photovoltaïque, qui permettra à tout un chacun de s'exprimer dans quelque temps. Selon le maire, Jean-Pierre Esteyrie pousse un peu trop loin le bouchon quand il parle de nuisances sonores, de risques pour la santé, de panneaux de 3 mètres de haut...». Pour l'opposant, l'image de ruralité, de qualité de vie du Gers» a toute à perdre avec ce type de réalisation. Prévue pour quand ? Le plus tôt sera le mieux. Les communes aussi ont du mal à joindre les deux bouts. Notre budget est de l'ordre de 300 000 €, 11 000 € de plus ne seront pas de trop. Et puis de l'électricité non nucléaire il va bien falloir en produire» conclue le maire qui aimerait bien inaugurer» la centrale dans les 2 ou 3 ans à venir».

L’intérêt d’avoir des panneaux solaires photovoltaïques est évident pour la planète. Mais pour le porte-monnaie des particuliers ? consoGlobe a examiné les données disponibles. [article publié en 2010, actualisé en 2014] Rédigé par , le 9 Sep 2013, à 23 h 36 min Les panneaux photovoltaïques sont-ils rentables ? Pour résumer la réponse à cette question, reprenons la conclusion du laboratoire Que Choisir À condition de payer le prix juste, au maximum euros TTC pour une installation de 3 kilowatts-crête, le photovoltaïque peut se rentabiliser. Encore faut-il que l’installateur soit compétent et l’installation raccordable au réseau électrique. » Produire et revendre son électricité photovoltaïque Le coût d’une installation varie en fonction du matériel nécessaire pour couvrir vos besoins et de l’accessibilité du site d’implantation des panneaux solaires photovoltaïques. Début 2013, le coût approximatif de l’installation de panneaux solaires reliés au réseau variait entre et euros, se répartissant comme suit Les panneaux solaires photovoltaïques comptent pour 60 % de la facture ; L’onduleur pour 15 % ; Les éléments de montage et la pose pour 25 %. Repère 1 m² de panneaux photovoltaïques bien orientés produit en moyenne 100 kWh kiloWatt-heure par an d’électricité. D’après l’Ademe, 5m² de panneaux photovoltaïques peuvent produire en 1 an l’équivalent de la consommation électrique d’une famille de 4 personnes, hors chauffage ! La production varie d’une région à l’autre, selon l’ensoleillement. Ainsi, pour une surface de 24m² de panneaux photovoltaïques, on produira kWh par an dans le Nord-Pas de Calais et kWh par an dans le Var. En moyenne en France, grâce à l’énergie photovoltaïque solaire, vous économisez 2 000 kWh par an, soit 200 euros environ ; fournissez de 60 à 100 % de l’eau chaude, soit environ 450 kWh par an, et de 30 à 60 % du chauffage dont vous avez besoin. Un placement toujours compétitif Le gouvernement a accordé un crédit d’impôt important des 50 % dès 2010. Mais depuis les avantages n’ont cessé de diminuer. Le taux du crédit d’impôt en 2013 n’est plus que de de 11 %, puis nul depuis 2014. La vente de l’électricité produite Il faut revendre plutôt que consommer son électricité. Grâce au mécanisme du prix de rachat de l’électricité par EDF, à un prix très supérieur à celui auquel nous lui achetons l’électricité., il très rentable de revendre l’intégralité de l’électricité plutôt que la consommer sur place soi-même. Pour la vente de l’énergie produite, deux options sont possibles contrat d’une durée de 20 ans La revente totale kWh x euros prix d’achat en cours = 684 euros par an soit euros sur 20 ans de crédit chez EDF sur votre facture. La revente partielle du surplus d’énergie que vous ne consommez pas si ce surplus de production est d’un tiers, cela signifie que votre facture d’électricité est divisée par trois. La revente du tiers de surplus représente environ euros sur 20 ans. En 2014, le tarif de rachat de l’électricité solaire est de 0,2851 euro / kWh au 1er trimestre 2014 contre 0,3706 euro / kWh au 2ème trimestre 2012 et 0,602 euro / kWh en 2010. Malgré ces nouvelles restrictions, les panneaux photovoltaïques. représentent toujours un bon placement, souvent plus rémunérateur que les produits d’épargne traditionnels. Combien coûtent les panneaux photovoltaïques ? Panneaux intégrés et panneaux surimposés Cela dépend du type de panneaux et du type de pose. Il faut savoir que les panneaux photovoltaïques sont installés soit en pose intégrée à la toiture, soit y sont surimposés ». Quel que soit le système, plus l’installation des panneaux solaires photovoltaïques est importante, plus le coût au Wc diminue. Une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques intégrés permet d’avoir un aspect général beaucoup plus esthétique et plus moderne plat, et d’une grande longévité résistant aux différentes intempéries. Prix moyen 850 euros posés du m2. Les systèmes avec des modules de panneaux solaires photovoltaïques surimposés » en toiture coûtent 10 % à 12 % moins cher que les panneaux solaires photovoltaïques avec des modules intégrés » à la toiture, du fait notamment des coûts de main d’oeuvre additionnelle pour assurer l’étanchéité du toit. Le prix des panneaux photovoltaïques surimposés qui peuvent se poser sur n’importe quelle toiture est en moyenne de 600 euros posés du m2. Lire la suite Que concluent les études sur la rentabilité du photovoltaïque ? Références Avant 2014, le crédit d’impôt était de 11 % sur le materiel TTC… avec un plafonnement selon la puissance installée. Grâce à ce crédit d’impôt, 11 % du prix du matériel était remboursés par l’Etat. Ce crédit d’impôt était accordé si la maison était votre résidence principale. Pour un logement en location, le montant des dépenses pour le propriétaire-bailleur ne pouvait dépasser 2014, le crédit d’impôt était de 11 % sur le materiel TTC… avec un plafonnement selon la puissance installée. Grâce à ce crédit d’impôt, 11 % du prix du matériel était remboursés par l’Etat. Ce crédit d’impôt était accordé si la maison était votre résidence principale. Pour un logement en location, le montant des dépenses pour le propriétaire-bailleur ne pouvait dépasser 2014, le crédit d’impôt était de 11 % sur le materiel TTC… avec un plafonnement selon la puissance installée. Grâce à ce crédit d’impôt, 11 % du prix du matériel était remboursés par l’Etat. Ce crédit d’impôt était accordé si la maison était votre résidence principale. Pour un logement en location, le montant des dépenses pour le propriétaire-bailleur ne pouvait dépasser euros. Pour vous c'est un clic, pour nous c'est beaucoup ! consoGlobe vous recommande aussi... Rédigé par Jean-Marie Jean-Marie Boucher est le fondateur de consoGlobe en 2005 avec le service de troc entre particuliers digitroc. Rapidement, il convertit ses proches et sa... Voir sa fiche et tous ses articles Devenir rédacteur 

Lénergie solaire à plus grande échelle peut également être produite grâce à des centrales solaires au sol, installées pour la plupart sur des terres agricoles, ou encore des friches industrielles ou militaires. En France, il est ainsi possible de louer son terrain à EDF afin d’y produire de l’énergie solaire !

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Comment se déroule l’installation de panneaux solaires ? L’installation de panneaux solaires sur une toiture ou au sol est une opération qui est le plus souvent réalisée par un professionnel certifié, labellisé RGE Reconnu Garant de l’Environnement. C’est à lui qu’incombent le dimensionnement de l’installation, l’étude de vos besoins énergétiques ainsi que des caractéristiques de votre logement et bien sûr les travaux. Il est donc crucial de faire le bon choix pour bénéficier du système qui correspond le mieux à votre budget ainsi qu’à vos besoins. Une fois que vous avez trouvé l’installateur idéal pour votre projet, l’installation peut débuter ! ☑️ Étape n°1 trouver un installateur solaire Trouver le bon artisan pour le montage de ses panneaux solaires est une chose primordiale. Une installation réalisée dans les règles de l’art garantit une bonne durée de vie ainsi que des rendement élevés. Choisir un installateur photovoltaïque labellisé RGE Reconnu Garant de l’Environnement vous permet de bénéficier des aides de l’État comme la prime à l’autoconsommation et les tarifs de rachat EDF OA. Être attentif à l’entreprise photovoltaïque à laquelle on confie son projet est d’autant plus important que ces dernières années, des arnaques aux panneaux solaires toujours plus élaborées se sont multipliées. Pour être mis en relation avec des installateurs RGE fiables près de chez vous, vous pouvez consulter l’annuaire solaire Hello Watt ou contacter nos experts solaire au 09 71 07 07 40 du lundi au vendredi de 9h00 à 19h30. ☑️ Étape n°2 l’étude de faisabilité Avant de se lancer tête baissée dans l’installation des panneaux solaires, il convient de réaliser une étude préalable portant sur les possibilités d’installation de panneaux solaires chez vous, sur vos besoins énergétiques mais également sur les caractéristiques de votre logement orientation, inclinaison de la toiture etc. En premier lieu, il est nécessaire d’obtenir une autorisation d’urbanisme. En effet, dans certaines communes ou zones protégées, la pose de panneaux solaires est interdite pour des raisons de règles d’urbanisme ou de proximité avec des monuments historiques. Pour connaître ces règles, il faut consulter le PLU Plan Local d’Urbanisme propre à sa commune. En second lieu, il est nécessaire de déterminer la taille, l’emplacement, le matériel utilisé pour la pose de panneaux solaires mais aussi le type d’installation autoconsommation partielle, totale ou la vente totale. C’est à cette étape préliminaire que vous allez également pouvoir calculer la rentabilité de votre projet en fonction du montant du devis solaire proposé par l’installateur et des revenus escomptés prenant en compte les aides comme la prime à l’autoconsommation ou le tarif photovoltaïque EDF OA solaire auquel vous pouvez vendre votre électricité. Votre installation solaire au meilleur prix ! Nos conseillers vous accompagnent gratuitement pour trouver l'installation qui correspond le plus à votre budget et à vos besoins ! Je demande un devis gratuit ☑️ Étape n°3 la demande de raccordement La demande de raccordement intervient une fois que toutes les caractéristiques de l’installation ont été déterminées. Elle consiste simplement à demander officiellement à Enedis le raccordement des panneaux solaires au réseau électrique. Pour effectuer cette demande, des démarches préalables sont nécessaire afin de se procurer certains documents ou certaines informations comme le type d’installation souhaitée autoconsommation avec vente du surplus ou vente totale ; la puissance électrique maximale souhaitée ; l’autorisation d’urbanisme ; le plan de masse du projet. À noter que pour réaliser les démarches administratives nécessaires à votre installation comme la demande de raccordement, vous pouvez compter sur l’accompagnement de nos installateurs photovoltaïques partenaires. ☑️ Étape n°4 la pose des panneaux solaires Une fois l’étude de faisabilité réalisée, le devis signé et la demande de raccordement effectuée, les travaux d’installation peuvent enfin commencer. Ceux-ci consistent à poser les panneaux solaires sur votre toiture, votre hangar ou dans votre jardin à-même le sol, à poser le ou les onduleurs solaires et à brancher les panneaux solaires à l’installation électrique du logement. La durée d’installation standard pour des panneaux solaires en surimposition ne prend que quelques jours. Pour une installation intégrée au bâti, la durée peut être plus importante. ☑️ Étape n°5 le raccordement au réseau Le raccordement de l’installation au réseau est une étape très importante. Si vous avez choisi l’autoconsommation avec vente du surplus ou la vente totale de l’électricité, le raccordement va vous permettre d’injecter votre production sur le réseau électrique. Selon la configuration de l’installation et les caractéristiques de votre logement, des travaux de raccordement particuliers pourront être requis. C’est notamment le cas pour les installations en vente totale. Les travaux sont alors réalisés par des techniciens Enedis en fonction de la proposition de raccordement PDR que vous aurez signé. Dans le cas d’une installation en autoconsommation totale, pour une maison autonome par exemple, le raccordement au réseau n’est bien entendu pas nécessaire. ☑️ Étape n°6 la mise en service de l’installation L’installation est raccordée au réseau et l’attestation de conformité CONSUEL a été transmise à Enedis ? Elle peut alors être mise en service afin que vous puissiez profiter au plus vite de la production des panneaux solaires. La mise en service peut être demandée à Enedis sur la plateforme du gestionnaire de réseau de distribution GRD Enedis-Connect. Besoin de vous faire accompagner dans votre projet solaire ? Alors, vous êtes prêts à passer le cap du solaire ? Si des questions persistent n’hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés dans les installations solaires au 📞 09 71 07 07 40 du lundi au vendredi de 9h00 à 19h30. Ils vous accompagnent gratuitement dans votre projet et vous aident à trouver un installateur solaire RGE près de chez vous ! 💰 Prix et rentabilité d’une installation solaire Le prix d’une installation solaire Quel est le prix d’une installation de panneaux solaires ? Voilà une des premières questions que vous vous posez sûrement si vous souhaitez vous lancer. La réponse dépend de plusieurs facteurs taille de l’installation, difficultés liées aux travaux d’installation, qualité des matériaux utilisés. D’une manière générale, pour le résidentiel, il faut compter environ 2 700 € par kWc pour une installation complète de panneaux solaires photovoltaïques. Les installations les plus courantes se correspond à un puissance de 3 kWc ; couvrant environ 20 m² de toiture ; la pose d’une dizaine de panneaux solaires standards ; correspond aux besoins d’une famille de 3-4 personnes ; pour une installation de cette taille, les prix de la main-d'œuvre et du matériel varient ainsi entre 8 000 et 9 000 euros. Puissance de l'installation Panneaux Intégrés au bâti Panneaux en surimposition 3 kWc 9 000 € 8 000 € 6 kWc 15 500 € 14 000 € 9 kWc 20 000 € 18 000 € Le prix d’une installation solaire comporte le coût de la main d'œuvre, celui des matériaux, mais également les éventuels coûts de branchement des panneaux solaires. Si les particuliers qui choisissent l’autoconsommation avec vente du surplus sont le plus souvent exonérés des frais de raccordement, des travaux peuvent être nécessaires et se rajouter à la facture. Quelle est la rentabilité d’une installation photovoltaïque ? Tous les logements ne comportent pas les mêmes caractéristiques en matière de consommation du foyer, de surface habitable ou d’isolation. De même, selon la nature du climat dans lequel est implanté le logement, les besoins en énergie peuvent être extrêmement variables. Tous ces éléments ont une incidence sur la rentabilité et le retour sur investissement. En moyenne, il faut compter 12 - 13 ans avant de voir son investissement rentabilisé. Passée cette période, vous pouvez générer des bénéfices, directement via la revente de l’électricité produite à un fournisseur d’énergie ou indirectement via l’électricité que vous autoconsommez. Il convient toutefois de garder en tête que l’amortissement des panneaux solaires varie selon de nombreux facteurs. Deux éléments, en particulier, influent sur la rentabilité de votre installation le volume de votre production solaire, qui dépend lui-même d’un nombre important de critères géolocalisation, puissance nominale du panneau ; le coût de vos panneaux solaires. Se lancer dans un projet solaire n’implique donc pas forcément une bonne rentabilité. C’est pourquoi, avant de se lancer, il est nécessaire de s’informer ; choisir un installateur photovoltaïque fiable qui sera capable de dimensionner votre installation en fonction de vos besoins et de votre consommation d’énergie ; réaliser des devis et comparer les prix ; contacter l’un de nos conseillers dès aujourd’hui pour obtenir des conseils personnalisés et un accompagnement pour la réalisation de votre projet d’installation d’un kit solaire ! Quelle est la rentabilité moyenne d’une installation solaire ? En France, le retour sur investissement moyen d’une installation de panneaux solaires de 3 kWc se situe entre 11 et 16 ans. Les écarts étant principalement dus aux différences d’ensoleillement d’une région à l’autre. Les aides pour investir dans des panneaux photovoltaïques Investir dans une installation photovoltaïque est coûteux et même si l’évolution à la baisse du coût des panneaux solaires profite aux consommateurs, les tarifs peuvent parfois paraître élevés. Heureusement, ces dernières années, les préoccupations écologiques ont abouti à la création de nombreux dispositifs d’aides, de subventions et de primes afin d’inciter le plus grand nombre à installer des panneaux solaires photovoltaïques, thermiques ou hybrides. Parmi les plus importantes, on peut citer la prime à l’autoconsommation mise en place suite à l’arrêté du 9 mai 2017, cette prime a pour but d’encourager l’autoconsommation d’électricité en fournissant une aide financière aux particuliers qui se lancent dans cette pratique en plein développement. À noter qu'elle ne concerne pas les installations de panneaux solaires au sol ; les tarifs de rachat d’électricité bloqués sur 20 ans qui permettent de vendre sa production d’électricité via le dispositif EDF Obligation d’Achat EDF OA. Voici un tableau résumant les tarifs appliqués du 1er mai au 31 juillet 2022 Puissance Prime à l'autoconsommation* Tarif de rachat EDF OA Vente du surplus* Tarif de rachat EDF OA Vente totale* ≤ 3 kWc 430 €/kWc 0,10 €/kWh 0,2022 €/kWc ≤ 9 kWc 320 €/kWc 0,10 €/kWh 0,1718 €/kWc ≤ 36 kWc 180 €/kWc 0,06 €/kWh 0,1231 €/kWc ≤ 100 kWc 90 €/kWc 0,06 €/kWh 0,1070 €/kWc ≤ 500 kWc Non éligible 0,1107 €/kWc** 0,1107 €/kWc** *Tarifs valables au 3e semestre 2022, du 1er août au 31 octobre **Dans la limite de 1 100 kWh/kWc puis 0,04 €/kWh Choisir un installateur RGE Reconnu Garant de l'Environnement Pour bénéficier de ces aides, il est indispensable de faire poser son installation solaire par un professionnel RGE Reconnu Garant de l’Environnement. Cette certification reconnue par l’État assure un certain niveau de compétence. Pour trouver des installateurs labellisés près de chez vous, vous pouvez utiliser notre annuaire solaire. ☀️ Quels sont les différents types d’installation solaire ? L’énergie solaire peut être utilisée de différentes façons pour produire de l’énergie secondaire réutilisable. Les installations les plus répandues sont les installations photovoltaïques, qui permettent de produire de l’électricité. Mais il existe également des installations solaires thermiques qui permettent de produire de la chaleur ainsi que des systèmes hybrides. Les installations solaires photovoltaïques Les panneaux solaires photovoltaïques représentent aujourd’hui la plupart des installations solaires. Le nombre de raccordements en autoconsommation au réseau Enedis est supérieur à 100 000 ! Les installations de ce type permettent de produire de l’électricité grâce à l’énergie solaire. Plusieurs usages peuvent être fait de l’électricité ainsi produite l’autoconsommation totale consiste à consommer l’intégralité de sa production pour alimenter son logement chauffage, appareils électriques etc ; l’autoconsommation partielle permet d’autoconsommer une partie de l’électricité et de vendre le surplus non-consommé à un fournisseur d’énergie ; la vente totale, elle, implique de vendre la totalité de sa production à un fournisseur d’énergie. Sur le plan technologique, deux sortes de panneaux photovoltaïques sont majoritaires les panneaux polycristallins et les panneaux solaires monocristallins. Leur bon niveau de rendement entre 10 et 22 % en fait des technologies sûres et fiables pour les installations résidentielles. De nouvelles technologies de panneaux photovoltaïques sont également déployées à une plus faible échelle. On peut évoquer les panneaux solaires à couche mince, les panneaux solaires organiques, les panneaux solaires amorphes, les panneaux solaires multi-jonctions ou à concentration. Les installations solaires thermiques Les panneaux solaires peuvent également être utilisés pour chauffer un logement. On parle alors de panneaux solaires thermiques. Dans ce cas, pas de cellules photovoltaïques, mais des capteurs thermiques qui permettent de produire de la chaleur sous forme d’eau chaude. Les installations de ce type peuvent être posées en toiture ou au sol et reliées à un ballon d’eau chaude. Là aussi, différentes technologies existent capteurs plans non vitrés, capteurs plans vitrés, capteurs tubulaires ou monoblocs. Les installations solaires hybrides Panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques, pourquoi choisir ? Il existe en effet des installations hybrides, aussi appelées systèmes photovoltaïque / thermique PV/T, capables de générer à la fois de l’électricité et de la chaleur. On parle alors de système solaire combiné SSC ou de panneaux aérovoltaïques. Les premiers produisent de l’électricité et de l’eau chaude tandis que les seconds produisent de l’électricité et de l’air chaud. Le principe est simple à l’avant, des capteurs photovoltaïques produisent de l’électricité. À l’arrière des panneaux, des capteurs thermiques récupèrent l’énergie thermique dégagée par les rayons du soleil. Outre les économies d’énergie accrues, l’avantage de ce genre de système est de permettre aux capteurs photovoltaïques de baisser en température grâce à la récupération de chaleur des capteurs thermiques. Or empêcher les panneaux solaires de grimper en température permet de maintenir un niveau de performance optimal. 📝Quelles sont les règles à respecter pour l’installation de panneaux solaires ? Afin de maximiser les rendements de votre installation solaire ainsi que la rentabilité de cette dernière, il convient de savoir si le toit de votre maison comporte certains prérequis techniques. En effet, certaines conditions ont besoin d’être réunies pour que votre toiture soit considérée comme un support envisageable pour le montage de vos panneaux solaires. L’orientation et l’inclinaison de la toiture Une orientation Sud si vous habitez l’hémisphère nord, on ne vous apprendra rien en vous disant que cela sera toujours au Sud que vos panneaux captent le plus de rayonnement solaire. Une orientation plein Sud est donc idéale, bien qu’il soit tout à fait acceptable d’installer des panneaux solaires sur une toiture orientée Est, Sud-Est, Sud-Ouest ou Ouest. En revanche, les orientations déconseillées sont le Nord-Ouest, le Nord et bien sûr, le Nord-Est. Pour ce qui est de l’inclinaison, une pente de 30° à 35° par rapport à l’horizontale est idéale pour des panneaux solaires. La production est légèrement moins importante si la toiture est davantage inclinée 45° pour les toitures normandes ou moins inclinée 20° pour les maisons du sud-est. La taille de la toiture et le niveau d’ombrage L’installation de panneaux solaires en toiture nécessite de porter une attention particulière aux caractéristiques de son toit. Les panneaux photovoltaïques sont imposants et un kit solaire requiert un minimum d’espace afin d’être rentable. Déterminer le nombre de panneaux photovoltaïques nécessaires à votre installation dépend de ce que vous souhaitez faire de l’énergie produite par votre système solaire si vous choisissez des panneaux solaires en autoconsommation avec vente du surplus, la taille de l’installation sera décidée en fonction de vos besoins énergétiques afin que vous consommiez la plus grande partie de ce que vous produisez ; si vous choisissez la vente totale de votre électricité à EDF OA, l’idée est de maximiser vos capacités de production en réalisant l’installation la plus grande possible en tenant compte des effets de seuil des tarifs d’achat. Pour vous donner un ordre d’idée, voici les surfaces habituellement nécessaires pour des installations de puissances différentes Puissance nominale Nombre de panneaux Surface en toiture 3 kWc 8 15 m² 6 kWc 16 30 m² 9 kWc 24 45 m² Enfin, le niveau d’ombrage qui porte sur votre toiture, est un paramètre à prendre en considération. Quand les cellules photovoltaïques sont montées en série, comme c’est souvent le cas, elles s’alignent automatiquement sur celles qui produisent le moins. Si une rangée complète est privée de rayons du soleil, la production de votre installation entière peut tomber à zéro ! Il est donc primordial de s’assurer qu’aucune source d’ombrage chaîne de montagne lointaine, clocher d’église, arbres… ne fasse entrave à votre système photovoltaïque. Heureusement, les micro-onduleurs permettent de contourner la difficulté ! Les micros-onduleurs garantissent la continuité de la production du système en cas de défaillance ou d’ombrage sur une ou plusieurs cellules, contrairement à un système qui n'emploie qu’un seul onduleur ou onduleur “string”. L'avantage des micros-onduleurs est qu'ils sont indépendants les uns des autres. En cas de panne d'un panneau, l'ensemble de la production n'est pas impactée. Placés sous les panneaux photovoltaïques, ils évitent les effets de chaîne, tout en optimisant votre production d'électricité. Plus de soucis d'ombrage !! 🌍 Pourquoi les panneaux photovoltaïques sont-ils bons pour la planète ? Un panneau solaire utilise l’énergie du soleil pour la transformer en électricité ou en chaleur. Ce procédé permet de décarboner la production d’énergie et de lutter par conséquent contre les émissions de CO2. Sortir du nucléaire et décarboner la production d’électricité En France, la majeure partie de la production électrique provient du nucléaire, avec 58 réacteurs et 19 centrales nucléaires réparties sur le territoire. Une énergie qui nous a permis pendant de nombreuses années de bénéficier de tarifs intéressants sur notre facture d’électricité. Aujourd’hui, ces centrales sont vieillissantes et les pouvoirs publics, notamment suite à la catastrophe de Fukushima en 2011 ont entamé le démantèlement de certaines d’entre elles. Le président français Emmanuel Macron a annoncé en novembre 2018 vouloir fermer 14 réacteurs de 900 MW d’ici 2035. Si les centrales nucléaires n’émettent que très peu de CO2 pour produire de l’électricité, le recours à l’énergie nucléaire est en effet contesté, notamment pour la question de la gestion des déchets qu’elle génère. Les énergies renouvelables au rang desquelles le solaire photovoltaïque, permettent ainsi de diminuer l’importance des centrales nucléaires dans le mix énergétique. Bien entendu, produire de l’électricité grâce à l’énergie solaire réduit également le recours aux énergies fossiles par l’intermédiaire des centrales à charbon ou à gaz. La composition d’un panneau solaire Un panneau photovoltaïque est composé à 75 % de verre. Pour le reste, il s’agit d’aluminium, de cuivre, de plastique et de silicium. Le silicium est le composant principal du sable, il est présent de manière extrêmement abondante dans la croûte terrestre et ne présente donc pas de risque de pénurie. Le recyclage de panneaux photovoltaïques On l’a vu, les panneaux photovoltaïques sont composés en majorité de matériaux recyclables. Mais comment se déroule le processus de recyclage des panneaux solaires de votre installation solaire ? C’est très simple ! Il suffit de séparer le cadre en aluminium il représente 10 % du poids des panneaux solaires. La deuxième étape consiste à séparer les câbles et le boîtier électrique qui seront ensuite envoyés vers les autres lignes de traitement des déchets d’équipements électriques et électroniques DEEE afin d’en valoriser le cuivre. La dernière étape consiste à traiter le laminé photovoltaïque. Sachez que le recyclage des panneaux photovoltaïques est encadré par la loi et que l’éco-organisme PV Cycle recycle en grande partie les panneaux solaires en France. 💬 Vous avez des questions ? Quel est le prix d’une installation solaire en France ? Le prix d’une toiture solaire n’est pas le même partout en France ! En fonction de votre lieu d’habitation, de vos revenus, de la taille de l’installation, mais aussi du professionnel qui effectue les travaux, le coût d’installation de vos panneaux solaires peut varier sensiblement. Il est donc difficile de donner un prix général. Vous pouvez néanmoins réaliser un devis solaire gratuit qui vous éclairera sur le sujet. À titre d’information, pour une installation standard de 3 kWc, le prix se situe entre 8 000 et 9 000 €. Ce tarif comprend le prix de la main d'œuvre et du matériel. Quelles sont les aides disponibles pour l’installation de panneaux solaires ? Vous souhaitez installer des panneaux solaires sur votre maison ? Saviez-vous que plusieurs aides existent pour faire diminuer le coût des travaux ? Les principales sont MaPrimeRenov', anciennement Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique CITE pour les panneaux thermiques et hybrides ; la prime à l'autoconsommation ; l’éco-prêt à taux zéro Eco-PTZ ; la TVA Solaire pour les installations jusqu’à 3 kWc la TVA passe à 10 % pour les projets photovoltaïques et 5,5 % pour les installations thermiques et aérovoltaïques ; des aides des collectivités locales selon le département ou la région où vous habitez, des aides peuvent vous être attribuées. En effet, en plus de l’État, les collectivités territoriales peuvent vous donner des subventions lorsque vous réalisez une installation solaire. Sachez que pour bénéficier de ces aides, le professionnel à qui vous faites appel doit posséder le label RGE Reconnu Garant de l’Environnement. Ce dernier a été créé afin de faire face à la recrudescence des arnaques aux panneaux solaires. Est-il rentable d’installer des panneaux solaires ? Depuis plusieurs années, nous voyons fleurir des panneaux solaires sur le toit des habitations, mais est-ce rentable ? Passer à l'énergie solaire permet de diminuer significativement le montant de vos factures d’énergie. Certaines régions de France sont plus ensoleillées que d'autres. Vous n'allez pas avoir la même production d’électricité si vous habitez dans le sud ou dans le nord ! Globalement, il est possible de rentabiliser son installation solaire partout en France. Pour que le rendement de vos panneaux solaires photovoltaïques soit le plus élevé possible, plusieurs critères sont à prendre en compte, comme l’orientation et l’inclinaison de vos panneaux solaires. Vous devez également choisir une entreprise certifiée Reconnu Garant de l’Environnement pour être sûr d’avoir affaire à un installateur honnête. Peut-on installer des panneaux solaires soi-même ? Les installations de panneaux solaires à monter soi-même portent un nom il s’agit de kits solaires ! Ces kits généralement installés en autoconsommation totale, sont pré-montés et pré-cablés par les fabricants afin de pouvoir être posés par les particuliers. Un kit solaire ne figure pas parmi les meilleures installations de panneaux solaires, toutefois il permet de s’équiper de panneaux solaires à moindre coût. Cette solution est donc une alternative aux installations traditionnelles pour les foyers ne souhaitant pas débourser une trop grosse somme. Toutefois, elle comporte généralement de moins grandes capacités de production et ne permet pas de bénéficier des aides de l’État pour l’installation de panneaux solaires.

Nousréalisons une installation de panneaux solaires photovoltaïques à nos frais et les exploitons pendant 30 ans. En contrepartie, vous percevez un loyer (annuel ou unique selon votre souhait) dès la signature du bail. Estimez le loyer de votre location de

Le meilleur prix pour votre projet en demandant gratuitement 3 devis Vous êtes agriculteur, entrepreneur, commerçant, vous avez un grand bâtiment ou un champ à côté de votre maison. Vous chercher comment valoriser de manière simple et écologique sa surface importante. La solution se trouve dans la location de toiture photovoltaïque ou de champ solaire. Grâce à des panneaux photovoltaïques installés sur votre toiture ou dans votre terrain, vous allez générer des revenus complémentaires. Plusieurs entreprises se sont placées sur le créneau de constituer des centrales solaires raccordées au réseau sur le parc de toits des particuliers et dans les champs en jachère des agriculteurs. Le principe de l’investissement Vous donnez votre toiture ou le terrain en location, en contrepartie, l’entreprise qui vous loue, installe des panneaux photovoltaïques. L’électricité produite est revendue à l’opérateur du réseau souvent EDF et vous percevez un loyer. L’entreprise de son côté finance la centrale solaire photovoltaïque de votre toiture ou de votre terrain par des investisseurs extérieurs qui font de la défiscalisation en panneaux solaires ». Le loyer que vous percevez est directement indexé sur certains critères, comme l’inflation, le coût horaire des salariés ou le coût direct de l’exploitation de la centrale photovoltaïque. Le loyer que vous percevez découle de la production faite par votre installation. L’activité principale de ce nouveau métier, est la maîtrise d’ouvrage, puisque la totalité des études environnementales, des études de faisabilité et des démarches administratives sont pris en charge par l’entreprise opératrice du projet. Mais aussi le financement, l’assurance de l’installation et la pose de la centrale. En fait vous n’assumez aucune charge financière, vous mettez seulement à disposition votre bâtiment ou votre terrain et vous empochez les loyers. Les critères à respecter Pour envisager participer à un projet de toiture photovoltaïque ou de champ solaire, vous devez répondre à certains critères pour que le projet soit financièrement intéressant Une toiture de plus de 400 m2 d’un seul tenant orientée au sud. Dans le cas d’un bâtiment ancien, il faut que la charpente puisse supporter un poids de 30 kg/m2 poids de capteurs cristallins. Un champ plat, facilement accessible et proche d’une ligne électrique moyenne tension 20 000 V. La preuve que vous êtes le propriétaire du bâtiment ou de la parcelle. Pour pouvoir installer des panneaux solaires sur votre toiture, vous devez posséder en plus Un parking ou une aire de stationnement. Une surface agricole nécessitant d’être couverte. Vous pouvez même envisager de construire un bâtiment agricole spécifiquement dédié pour l’installation d’une centrale photovoltaïque. Le financement sera généralement amorti par la prime à l’installation des panneaux solaires et par le prix de revente de l’électricité. Les avantages d’une location de toiture Aucune démarche administrative. Aucun investissement de départ. Les panneaux photovoltaïques et l’installation sont financés intégralement. Un revenu complémentaire assuré pendant 20 ans par l’opérateur du projet. Cette durée correspond à celle du contrat d’engagement de rachat de l’électricité par l’opérateur du réseau. Passée cette date, vous devenez le propriétaire de la centrale photovoltaïque et vous pouvez l’exploiter à votre compte jusqu’à la fin de vie de l’installation la durée de vie moyenne des panneaux photovoltaïques est de 25 à 30 ans. Une offre clé en main. Vous ne vous occupez de rien. Enfin, lorsque les panneaux ne seront plus en état d’assurer un rendement suffisant, après une trentaine d’année, l’entreprise opératrice s’engage à démonter et à acheminer vers un circuit de recyclage, l’installation. En conclusion Si vous avez une grande surface bâtie, si vous avez une parcelle bien orientée sud et que vous ne savez pas comment la valoriser, ces contrats de locations pour l’installation d’une centrale photovoltaïque, peuvent être une solution de revenus, dégagés de toutes contraintes. D'autres articles à consulter Les onduleurs réseauLes atouts et les inconvénients de l’énergie solaireComment faire des panneaux solaires à partir de photopiles Siplus personne n’achète leurs panneaux solaires, Elon Musk a trouvé la solution. Et c’est comme ça qu’il a présenté sur Twitter la nouvelle page du site Tesla, permettant de louer un Maisons à louer, Biens avec affaires Studio Avec programme d'encouragement à la rénovation, à Distrito de Braga, Vila Nova de Famalicão e Calendário, avec Panneaux Solaires Filtres Nous n'avons pas trouvé de propriétés pour votre recherche Créez un alerte à recevoir dans votre email dès que vous entrez dans une propriété avec les caractéristiques que vous recherchez. De plus, vous pouvez envoyer un message à eGO Real Estate avec la demande de recherche. Votre demande a été envoyée avec succès! Retour au formulaire Une erreur s’est produite pendant le traitement de votre demande. S’il vous plaît, essayer plus tard. Retour au formulaire ^{21Terrains à partir de 5 500 €. Consultez les meilleures offres pour votre recherche terrain solaire. Des commerces et parcs, superbe maison bel-étage de +/-277m2 sur un terrain de 15 ares 90ca et a été rénovée. 14 panneaux solaire, matériaux de qualité. A} Avec la transition énergétique, les subventions et les opportunités financières, le solaire devient le terrain préféré des éco-délinquants. Ces derniers mettent en avant des aides gouvernementales pour attirer les particuliers et les professionnels dans leur stratagème. Certains travaux sont à la charge de l’exploitant énergétique, mais d’autres dépenses peuvent revenir au propriétaire. Par conséquent, la gratuité totale n’existe pas. Voici quelques explications détaillées à ce sujet. C’est quoi la location de toiture pour panneaux solaires ? Les projets solaires intéressent de plus en plus les professionnels, notamment ceux qui disposent de toitures et d’espaces à convertir. L’installation de panneaux photovoltaïques engage des dépenses, souvent amorties pendant la durée du bail. Le fonctionnement de la location de toiture constitue généralement la première option pour rentabiliser l’investissement. Avec un rendement évalué à une quinzaine d’années, les panneaux photovoltaïques génèrent des bénéfices conséquents. Le bail emphytéotique pour acter la location de toiture Le bail emphytéotique représente la forme de contrat la plus courante entre les propriétaires fonciers et les entreprises solaires. Il s’agit d’un accord applicable dans plusieurs types de biens immobilier, terrain, hangar agricole, industrie, etc. La durée contractuelle s’étire sur un délai pouvant aller jusqu’à 99 ans, même si en général le délai varie entre 20 et 30 ans. En revanche, le bail ne dispose pas d’une reconduction tacite. Dans le cadre du solaire, le bail emphytéotique engage le propriétaire et l’entreprise solaire. Le premier perçoit un loyer versé par la deuxième en échange de l’installation des panneaux photovoltaïques sur ses terrains. Le contrat passé entre les deux entités comporte plusieurs clauses, dont l’entretien et la maintenance du matériel mis en place. Souvent, la gratuité concerne les travaux lors de l’aménagement des locaux ou du terrain mais aussi de la maintenance et de l’entretien de la centrale. Quelques obligations régissent le bail emphytéotique concernant le bailleur et l’emphytéote. Le premier confie son bien à l’entreprise solaire afin que celle-ci installe, entretienne et exploite les panneaux photovoltaïques. Quant au locataire, celui-ci met à disposition son bien toiture de bâtiment, champ, etc…. C’est à ce niveau qu’intervient souvent l’offre de toiture solaire gratuite, puisque l’exploitant ne s’occupe pas des démarches administratives et des travaux, pris en charge par la société d’exploitation de la future centrale solaire. Ma toiture n’est pas en bonne état pour supporter une centrale solaire suis-je tout de même éligible à la toiture gratuite ? Tout hangar ne peut pas devenir photovoltaïque automatiquement. D’ailleurs, des critères d’éligibilité se précisent au fil des évolutions de la réglementation du secteur. Les hangars agricoles solaires résultent d’une série de démarches et vérifications. Celles-ci portent essentiellement sur la faisabilité du projet. L’installation de panneaux photovoltaïques profite à chacune des parties prenantes. Ainsi, de sérieuses études et des évaluations concrètes précèdent tout lancement de travaux. Parmi les conditions requises figure l’état de la toiture et de la charpente. Il appartient ensuite à l’entreprise exploitante et les éventuels partenaires d’évaluer et de décider de l’intérêt du projet. D’autres critères complètent ces exigences, comme l’orientation de la toiture et la surface utilisable. Les avantages à louer la toiture de son bâtiment En principe, la location de toiture pour une exploitation photovoltaïque comporte différents avantages majeurs. La gratuité couvre généralement les prix de rénovation pour l’aménagement des panneaux solaires. Par ailleurs, l’étude de faisabilité est l’étape préalable à tout début de chantier. Une descente réalisée par un technicien de l’entreprise solaire est indispensable à ce stade. Cette première visite s’effectue en toute gratuité. De cette étude découlent ensuite les éléments d’éligibilité surface de toiture appropriée, situation géographique, état de la charpente… L’envergure des travaux à réaliser et les coûts à prévoir sont déterminés en fonction de ces éléments. Une toiture remise à neuf et entretenue durant toute la durée du bail Grâce à la location de toiture, le propriétaire bénéficie d’un bâtiment remis à neuf. En effet, le contrat de bail emphytéotique prend en compte la rénovation énergétique. Le locataire, en l’occurrence l’entreprise spécialisée, investit entre autres dans les études préalables, les démarches administratives et les travaux eux-mêmes. Une fois la toiture équipée de panneaux solaires, l’entretien du matériel lui revient également. Les frais de maintenance générés jusqu’à la fin du contrat incombent à l’exploitant en énergie renouvelable. Le seul engagement du propriétaire est de percevoir le loyer en échange de la mise à disposition totale de sa toiture ou de bénéficier d’une toiture refaite à neuf et entretenue dans le cas d’une rénovation de toiture. La toiture et l’installation photovoltaïque vous appartiennent après la durée de la location L’une des principales caractéristiques du bail emphytéotique est la remise de l’équipement au propriétaire après son expiration. En effet, l’entreprise solaire exploite le matériel sur la toiture louée pendant une vingtaine ou trentaine d’années. À l’issue de cette période, la toiture et toute l’installation solaire reviennent de droit au propriétaire. Cet avantage est intéressant, puisque les technologies sont désormais avancées pour prolonger la durabilité des panneaux solaires. En récupérant son bien immobilier et les dispositifs photovoltaïques, le propriétaire peut envisager de reprendre le projet. Que comporte la gratuité d’une toiture photovoltaïque ? Concrètement, que comprend une offre de toiture solaire gratuite ? Cette appellation renvoie généralement à un point focal le rendement des panneaux solaires. En effet, le concept est de proposer une rénovation totale ou partielle d’une toiture professionnelle pour installer des plaques photovoltaïques. Ce projet génère ensuite des revenus au propriétaire et des bénéfices pour l’entreprise exploitante. En d’autres termes, le loyer perçu sans avoir à investir financièrement dans les travaux suppose la gratuité de l’offre. Comment savoir si l’entreprise à qui je fais appel est sérieuse ? Toutes ces précisions sur la gratuité impliquent une étude minutieuse sur le professionnalisme et le sérieux de l’entreprise sollicitée. Quelques indices sont à retenir pour reconnaître une société qualifiée et compétente. D’abord, les informations fournies sont obligatoirement complètes et concises rendement, travaux, faisabilité, adaptation au milieu, etc. Ensuite, la disponibilité des interlocuteurs est incontournable. L’équipe est joignable directement par contact téléphonique ou courriel. La diffusion d’informations sur les réalisations, l’expérience et les conseils est un critère de sélection. Enfin, d’autres vérifications se révèlent nécessaires comme celles sur le respect des normes internationales. On cite particulièrement la qualification RGE Quali PV, la certification Qualit’EnR ou encore Qualibat. Par ailleurs, la garantie décennale reste une priorité pour estimer le sérieux du prestataire. kAEDgvK.

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